Jesteś tutaj:
Strona Główna
Domy
sprzedaż
lubelskie
Grabnik
Dom 522 m² - sprzedaż

Willa

Widokowa, Grabnik, lubelskie

2 750 000 zł
522 m²
5 268,20 zł/m²

Zdjęcie

Monika Wojteczko

Skontaktuj się

Willa

Widokowa, Grabnik, lubelskie

zaktualizowane:
15 czerwca 2026

1/21

Poprzednie Następne

Wróć do galerii X

Widok ulicy jest niedostępny dla tej lokalizacji

Lokalizacja przybliżona

2 750 000 zł

522 m²

5 268,20 zł/m²

Willa

Zaktualizowane: 15 czerwca 2026

2 750 000 zł 522 m² 5 268,20 zł/m²

Rodzaj domu:
rezydencja

Liczba pokoi:
11

Powierzchnia działki:
2 300 m²

Miejsce postojowe:
na podjeździe

Rok budowy:
2011

Zobacz na mapie

Rodzaj domu:

rezydencja

Liczba pokoi:

Powierzchnia działki:

2 300 m²

Miejsce postojowe:

na podjeździe

Rok budowy:

2011

Szczegóły ogłoszenia

Typ oferty: dom na sprzedaż
Cena: 2 750 000 zł (5 268,20 zł/m²)
Rynek: wtórny
Dostępny: do uzgodnienia
Forma własności: własność, księga wieczysta

Charakterystyka domu 522 m² (405 m² powierzchni użytkowej), 11 pokoi (10 sypialni), 10 łazienek; stan: wysoki standard
Budynek: rezydencja; rok budowy: 2011
technika budowy: mieszana; materiał budowy: ytong; pokrycie dachu: dachówka ceramiczna
instalacje: stan dobry; okna: plastikowe
dostosowany do osób niepełnosprawnych
Działka: 2 300 m²
kształt: kwadrat; teren płaski
dojazd drogą asfaltową, ogrodzenie całkowite
Powierzchnia dodatkowa: taras

Wyposażenie: dom umeblowany, pralka, zmywarka, płyta gazowa / elektryczna, kuchenka mikrofalowa, piekarnik, lodówka
Kuchnia: z oknem
Łazienka: wanna, prysznic, bidet

Media: prąd, woda miejska / wodociąg, gaz, siła, kanalizacja; ogrzewanie: gazowe, kominek, piec, własne, centralne ogrzewanie
opomiarowanie ciepła
Internet, telefon
Świadectwo charakterystyki energetycznej: nie
Audyt energetyczny: nie
Bezpieczeństwo: drzwi antywłamaniowe, domofon/wideofon, teren ogrodzony
Miejsce parkingowe: na podjeździe (10 miejsc parkingowych)

Źródło: biuro nieruchomości: FREEDOM NIERUCHOMOŚCI, zaktualizowane: 15.06.2026
numer ogłoszenia: 18022/3685/ODS

Oferta na wyłączność – nie szukaj dalej

Kupujący nie płaci prowizji

Lokalizacja

Adres: Widokowa, Grabnik, Krasnobród, zamojski, lubelskie
Otoczenie: luźna zabudowa jednorodzinna, tereny zielone i rekreacyjne, obiekty handlowo-usługowe, las, jezioro
cicho
W pobliżu: szkoła podstawowa, pub, kościół, park, plac zabaw

Opis nieruchomości

Gotowa willa noclegowa na Roztoczu biznes, wypoczynek i ogromny potencjał w jednym miejscu

Na sprzedaż wyjątkowa nieruchomość położona w jednej z najpiękniejszych części Roztocza, w okolicy Krasnobrodu. To duża, zadbana willa noclegowa z pełnym zapleczem rekreacyjnym, przygotowana do prowadzenia działalności agroturystycznej, pensjonatowej lub wynajmu krótkoterminowego.

To oferta dla osób, które nie chcą zaczynać od zera. Tutaj otrzymujesz gotowy obiekt, infrastrukturę, wyposażenie, historię działalności i miejsce, które od pierwszego dnia może dalej pracować jako rodzinny biznes turystyczny, przestrzeń na pobyty grupowe, warsztaty, wyjazdy firmowe albo komfortowa prywatna rezydencja z możliwością generowania dodatkowego dochodu.

Budynek został oddany do użytkowania w 2011 roku. Powierzchnia użytkowa domu wynosi ok. 405,87 m², a powierzchnia całkowita ok. 522,36 m². Nieruchomość znajduje się na działce o powierzchni 24 arów, która została zagospodarowana z myślą o wypoczynku gości.

Na terenie posesji znajdują się m.in. sauna, dwie balie, sezonowy basen o wymiarach ok. 3 7,5 m, altana, grill, plac zabaw oraz miejsce na ognisko. To wszystko sprawia, że goście mają do dyspozycji nie tylko nocleg, ale pełną przestrzeń do odpoczynku, integracji i spędzania czasu na świeżym powietrzu.

Obiekt oferuje 7 pokoi dla gości oraz 7 łazienek, co jest ogromnym atutem przy obsłudze rodzin, grup zorganizowanych i pobytów kilkudniowych. Aktualnie nieruchomość zapewnia 15 podstawowych miejsc noclegowych, z możliwością zwiększenia tej liczby nawet do ok. 23 miejsc. Do dyspozycji gości pozostaje również parking na ok. 8 samochodów.

Dom jest w bardzo dobrym stanie technicznym, wykonany w standardzie podwyższonym i według informacji właściciela nie wymaga istotnych nakładów w najbliższych latach. Wyposażony jest w media i instalacje, które ułatwiają codzienne funkcjonowanie oraz pomagają ograniczać koszty utrzymania tak dużego obiektu: prąd, siłę, gaz, kanalizację, wodę, fotowoltaikę, solary oraz światłowód.

Lokalizacja jest jednym z najmocniejszych atutów tej oferty. Krasnobród i okolice to jeden z najbardziej rozpoznawalnych turystycznie rejonów Roztocza ceniony za piękne krajobrazy, czyste powietrze, lasy, trasy spacerowe i rowerowe, zalew z plażą oraz liczne atrakcje. W pobliżu znajdują się m.in. kamieniołom z basztą widokową, Kaplica na Wodzie, park linowy i wiele miejsc sprzyjających aktywnemu wypoczynkowi.

Dzięki temu nieruchomość ma potencjał nie tylko w sezonie wakacyjnym. Może przyciągać gości również podczas długich weekendów, ferii, świąt, wyjazdów rodzinnych, pobytów grupowych, warsztatów czy kameralnych spotkań firmowych.

W cenie sprzedaży może zostać przekazane kompletne zaplecze potrzebne do kontynuowania działalności noclegowej: wyposażenie, meble, sprzęty, pościel, ręczniki, zaplecze do obsługi gości, a także marka obiektu, strona internetowa i profile w mediach społecznościowych. To duża przewaga dla kupującego, który chce przejąć gotowe miejsce z rozpoznawalnością i istniejącą historią działalności.

Obiekt funkcjonuje jako miejsce noclegowe od 2019 roku i jest wpisany do ewidencji obiektów świadczących usługi turystyczne.

To propozycja dla osób, które szukają nieruchomości z realnym potencjałem zarówno inwestycyjnym, jak i prywatnym. Może być gotową bazą pod dochodowy biznes turystyczny, miejscem na rozwój własnej marki w branży wypoczynkowej albo wyjątkową willą dla dużej rodziny, z zapleczem rekreacyjnym i możliwością wynajmu.

Zapraszam do kontaktu, aby poznać szczegóły nieruchomości, zakres wyposażenia, historię działalności oraz możliwości dalszego rozwoju tego wyjątkowego miejsca na Roztoczu.

"Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmioty współpracujące. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.

Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny."

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )

Agent

Monika Wojteczko

600 399...

600 399 986

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Monika Wojteczko

600 399...

600 399 986

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Monika Wojteczko

Zadzwoń

Zostaw telefon, oddzwonimy

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Monika Wojteczko

600 399...

600 399 986

Zostaw telefon, oddzwonimy

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości